En contraste, si usted selecciona la propiedad indicada, o toma consejo de un agente de tierras confiable, podrá ver las ganancias fantásticas potenciales en un corto plazo. Esto es porque la tierra que normalmente se vuelve disponible a los pequeños inversores ha sido escogida cuidadosamente. Los inversores grandes compran propiedades que piensan que pueden desarrollarse en el futuro y la mantienen o la dividen para vendérsela a inversores privados, que cosechan sus beneficios si el permiso de planificación se otorga en una fecha más tardía.

Planes 529.
Un 529 o programa de matrícula calificada es una inversión federal libre de impuestos que le permite a las familias ahorrar para las educaciones de sus hijos. Cada estado cuenta con su plan 529 y usted no tiene que ser un residente de ese estado para invertir en su plan.

Los dos tipos de planes incluyen:
planes de matrícula preparadas-estos planes le permiten pagar por la matrícula del estado de su hijo en los precios de hoy en día. Estas cuentas son de poco riesgo y están garantizadas para coincidir o exceder a la inflación de ese estado. Sin embargo, estos planes están generalmente limitados a los residentes del estado y su costo puede no cubrir a su hijo si decide entrar en una universidad privada.

Cuentas de ahorro en educación-o pilares de ahorros para la Universidad, son inversiones en cuentas cuyo valor fluctúa con el mercado. Pueden ser utilizadas para las universidades privadas o públicas, no hay requerimientos de residencia. De manera adicional, algunos planes tiene límites altos por beneficiario y usted puede contribuir con hasta $11,000 por año sin pagar impuestos al regalo.

Cuenta de ahorros.
Aunque a su hijo le falten algunos años para poder entrar en la Universidad, nunca es demasiado tarde para empezar una cuenta de ahorros. Determine qué tipo de gastos puede ahorrarse y dedicar a la alimentación de este tipo de cuentas.

Por ejemplo, en vez de comprar dos videojuegos como regalo de cumpleaños, compre uno solo y ponga el dinero extra en una cuenta de ahorros. ¿Qué tal Hanukkah y Navidad? seguro, es divertido abrir regalos pero le garantizo que la novedad de esos regalos será olvidada rápidamente, mientras que la educación de su hijo será algo que él le agradecerá por siempre.

Aquí hay un consejo: busque un banco asegurado por la FDIC y que tenga una página por Internet. Esto bancos ofrecen tasas de interés más altas porque no tienen los costos de operación de los bancos físicos. Funcionan de la misma manera pero no tienen sedes físicas. Usted podrá depositar su dinero a través de una cuenta de cheques y recibirá informes mensuales por correo electrónico o por correo convencional.

Tarjetas de crédito: ¿amigo o enemigo? Cuando las facturas han llegado a su fecha de pago y los cheques están dejando de venir, muchos estudiantes sienten la presión de utilizar las tarjetas de crédito como manera de conseguir un crédito a corto plazo. Éste método será exitoso si usted paga de inmediato, sin embargo, muchos estudiantes ven a las tarjetas de crédito como una manera de poder hacer la vida en la Universidad lujosa y cómoda.

Ahora puede ser dificultoso para algunos estudiantes, ya que terminarán debiéndole dinero a todas estas compañías de tarjeta de crédito. Este sistema está diseñado para que, si usted no tiene buen crédito, no pueda hacer muchas cosas. Puede ser muy útil si utiliza su tarjeta de crédito de manera sabia. Utilice la tarjeta de crédito para las cosas que conozca que sabrá que le podrán dar algo de vuelta. Por ejemplo, utilícela para comprar la gasolina que lo llevara al trabajo cuando decida utilizar sus tarjetas de crédito para comprar toda la ropa que pueda, y la tarjeta de crédito acepte el pago para después de que se gradúe, guárdela por un tiempo.

Las tarjetas de crédito pueden hacerlo feliz o miserable, dependiendo de cómo las use, una vez que se gradúe será más fácil conseguir un préstamo para un auto nuevo o un depósito de seguridad para ese nuevo apartamento. Para los estudiantes que trabajan siempre hay una posibilidad de ahorrar su dinero, aunque sólo sea un poco, será mejor que una deuda. Trate de buscar por Internet bancos que puedan darle altos intereses en sus cuentas de ahorros. La proliferación de cuentas de ahorro por Internet ha aumentado las cuotas de intereses y con ellas el potencial de ganar más con sus ahorros.

Para ser exitoso de manera financiera no debe tener deudas, y desde el punto de vista de un estudiante, significa no tener deudas luego de la graduación. El “estudiante de Universidad en bancarrota” tiene la habilidad de ser financieramente exitoso, si puede utilizar el ahorro y las tarjetas de crédito de manera sabia.

Otro lugar de donde puede sacar un préstamo personal es de una compañía de préstamos privada. Hay muchas de estas compañías que podrán ayudarlo. Generalmente necesitan que tenga alguna garantía, pero si tiene un trabajo y un hogar consistente, generalmente lo aprobaran. Esta es una buena opción si usted no puede obtener un préstamo en el banco o en la unión de crédito, pero deberá ser un consumidor inteligente y deberá realizar preguntas antes de firmar papeles de préstamo. Deberá saber la tasa de intereses, la longitud de los préstamos y la cantidad mensual o semanal de pagos. Asegúrese de poder conseguir los requerimientos de los préstamos o terminará en una situación financiera engorrosa.

Existen otras opciones disponibles si las opciones antes descritas no funcionan para usted. Puede llevar objetos de su casa a una tienda de empeño para obtener un préstamo. Si no tiene otra opción, puede ser algo bueno. Un préstamo sobre el título de un auto es una opción, pero necesita tener en mente que si no paga a tiempo, se quedará sin auto. Una compañía de préstamos de cheque también es una opción pero deberá asegurarse de comprender los términos de cada préstamo. Deberá entender los términos de cada préstamo que tome para asegurarse de poder hacerse cargo de los pagos. Algunas de las opciones son un último recurso, pero si necesita el dinero para una necesidad, tal vez será su única opción. Sólo asegúrese de poder ingresar en el mundo de los préstamos con la mayor cantidad de información posible.

Existen momentos en la vida en que necesitará dinero extra para los gastos no planeados o no esperados. Siempre lo mejor es planear por adelantado y tener una cuenta de ahorros para estos gastos, pero algunas veces, esto no es posible. Si no tiene otra opción, entonces puede tomar un préstamo para cubrir estos gastos. Obtener un préstamo personal puede ser algo estresante y difícil, pero si realiza su investigación y sabe lo que está firmando, entonces podrá verse satisfecho con los resultados.

Otra fuente no virtual que la gente utiliza para obtener un ingreso extra son los bienes raíces, los pequeño negocio independiente, los trabajos por teléfono o por correo y el cuidado de niños. Muchos de estos negocios son desarrollados en las mismas casas, lo que es muy efectivo para las personas que desarrollan múltiples tareas.

Si está planeando usar múltiples fuentes de ingreso para mantenerse encima de sus cuentas, recuerde que es importante pensar acerca de sus necesidades personales. Asegúrese de que tenga suficiente tiempo como para comer, dormir y para estar con sus seres queridos. La eficiencia del tiempo es muy importante, así que piense acerca de llevar a cabo estas tareas en su casa o comprometiéndose a un solo trabajo. A pesar de que puede ser un poco más complicado que realizar un solo trabajo, utilizar varias fuentes de ingreso puede ser una manera efectiva de asegurarse la estabilidad financiera.

También existen algunas organizaciones que tienen asociados dedicados a la compatibilización de fondos. Dos de estas organizaciones son:

Giving Globally (www.givingglobally.org) – cada $100 que se donan a Giving Globally, se mandan $850 en provisiones, servicios y la salvación de personas con necesidades alrededor del mundo. Esto se debe al compromiso de compañeros generosos. Puede aprender más acerca de esta visión en su página Web.

Modest Needs (www.modestneeds.org) – un donante anónimo, a través del 2006, podrá compatibilizar su monto donado de cualquier tamaño. Sus fondos donados podrán ser nivelados y ayudar al doble de familias. Puede aprender más acerca de la influencia de esta organización a través de su página Web.

Considere donar de una manera que pueda multiplicar su contribución y maximizar el impacto de su buena voluntad. No importa si puede dar pequeñas o grandes sumas. Lo que importa es que haga algo y lo hagan desde el corazón.

2. Diseñe herramientas de aprendizaje descargables como CDs. Si usted es un experto en algo y quiere compartir su experiencia para educar a la gente, entonces puede crear un CD. Puede hacer una clase en donde las personas aprendan escuchando su voz, y puede cobrarles por ello. Si le agrada a los consumidores, ellos volverán.

3. Diseñe un blog que sea mantenido por las publicidades. Escriba cualquier cosa que le interese. También puede crear vínculos desde su blog hacia otros programas que ofrezcan tráfico. Un ejemplo de esto es el Google Adsence, que posee una cuenta fácil de obtener y se consigue en todo el mundo. Le pagarán por cualquier clic que suceda en las publicidades de su blog. La suma de paga varía de acuerdo al tipo de publicidad que muestre. Siempre tenga en mente que clickear su propia publicidad es una violación. Si la compañía sospecha que usted está haciendo esto, automáticamente darán de baja su cuenta.

4. Participe en programas de afiliación. Diseñe un sitio que pueda ayudar a hacer campaña a sus afiliados. Puede visitar distintos vínculos de afiliación, y algunos de ellos son gratis.

5. Diseñe una revista virtual. Puede hacer que la gente se suscriba, participe en los foros y someta artículos por usted. Puede publicarla mensualmente, quincenalmente o cuando quiera.

Consígase una tarjeta de débito: tal vez no use efectivo regularmente ni tenga la necesidad de una tarjeta de débito, pero hay algunas circunstancias en las que pueden ser necesarias. La gente de nueva Orleáns que fue temporalmente desplazada de sus residencias por el huracán Katrina se hubiera beneficiado del acceso al efectivo mientras estaba lejos de su casa. Si no utiliza una regularmente, consígala y manténgala en un lugar seguro.

Consiga depósitos directos: con los depósitos directos, sabrá que su cheque de paga estará en la cuenta del banco, aunque usted no pueda ir a cobrarlo. Esto lo ayudará si llega a ocurrir una enfermedad o un desastre natural que pueda cerrar su banco local temporalmente.

Inscríbase para pagar cuentas a través de Internet: puede pagar cuentas fuera de su casa a través de Internet. No tiene que usar el servicio, pero puede ser útil cuando menos lo espera.

Ahorre un poco de dinero de emergencia: los expertos financieros recomiendan que ahorre suficiente dinero como para vivir tres meses. Es difícil, pero se puede hacer de a poco. Trate de notar los gastos innecesarios en los que incurre regularmente. Cuando los ahorros pequeños se suman, usted podrá disponer de un poco de dinero en caso de una emergencia.

Inscríbase por una línea de crédito de equidad hogareña: a diferencia de los préstamos de equidad hogareña, que proveen una importante suma de dinero que se entrega toda junta, una línea de crédito del equidad hogareña le provee muy poco dinero en distintos momentos, solamente cuando lo necesita. Si usted no saca dinero de esta cuenta, no tendrá que pagar nada por mes. Pero si llega a haber una emergencia, tendrá dinero disponible siempre. Esto puede ser particularmente beneficiario si se encuentra desempleado por un período pequeño de tiempo. Su banco no le prestará dinero cuando no tenga trabajo, así que planifique por adelantado y el dinero estará ahí para que lo use cuando lo necesite.

Un poco de planificación puede servir cuando golpea una emergencia financiera. Si lo planea ahora, tendrá menos preocupaciones en el futuro.