A veces, sucede que uno tiene la casa de su elección, pero la vieja casa aún no ha sido vendida, por lo que hay un déficit de efectivo. En esta misma situación, las hipotecas puente cumplen un rol muy importante y pueden compararse con las hipotecas aseguradas. En otras palabras, se puede decir que se pueden pedir en el momento que uno tiene un déficit de dinero temporario o está mudando una empresa o propiedad. Pero, si es cierto lo que se dijo, estos tipos de préstamos son muy oportunistas para los prestamistas y son muy caros. Por lo que es recomendable obtener un préstamo cuando pueda ser reembolsado dentro de los 6 primeros meses.

¿Quiénes pueden ser elegidos para una hipoteca puente?
El criterio de elegibilidad para las hipotecas puente no es difícil. Tomar este tipo de hipoteca es más fácil que obtener una hipoteca o préstamo normal. Incluso aún las personas con un historial pobre de créditos pueden tomar estos préstamos. En otras palabras, todos los tipos de clientes pueden conseguir una de ellas. Pueden ser de la Corporación Limitada a los individuos; desde las personas sin historiales de créditos pendientes hasta las personas que encuentran difícil conseguir una hipoteca o un préstamo. Además, depende mucho más en el prestamista. Pero, todo se reduce a una cosa que uno puede asegurarse la hipoteca siempre y cuando sea capaz de poder pagarlo.

Utilidad de las hipotecas puente
En el caso de la propiedad, ellas ayudan a uno a tomar un nuevo crédito hipotecario en la nueva propiedad, y luego tomar otra en la propiedad que va a ser vendida. Uno puede obtener generalmente un importe de hasta el 65% del valor total de los activos o propiedades, menos las hipotecas actuales que uno tiene.

Formas de obtener una hipoteca puente
No es difícil obtener una ya que es mucho más similar a obtener cualquier otro tipo de préstamo. Todo lo que uno necesita hacer para obtener un préstamo es darse una vuelta por los proveedores de préstamos e hipotecas en internet. Sin embargo, la mayor disparidad es que, en el caso de obtener una, el prestamista es el que lleva a cabo la valuación de la propiedad. Esta valuación de la propiedad tarda generalmente de 8 a 10 días. Durante este periodo, el prestatario puede hacer el resto de las formalidades legales requeridas para comprar una casa.

Tags: casa, créditos, hipotecas, préstamos

Con frecuencia se dice que el primer año del bebé para los padres primerizos es el más difícil. Con el nuevo bebé viene una alegría inmensa pero también unas finanzas increíblemente tensas, ya que los gastos de la casa se incrementan. Se estima que una familia promedio gastará entre $9.000 y $11.000 solamente durante el primer año del bebé. Sin embargo, tengan algo de esperanza padres primerizos, hay numerosos medios para que puedan recortar la mayoría de los costos simplemente siendo cuidadosos con su dinero y no consentir todos los caprichos u antojos. Esto puede asegurar el futuro financiero de sus hijos.

Haz un trato contigo mismo para ahorrar dinero.
Si estás esperando un bebé y estás preocupado por el alto costo del primer año, haz un trato contigo mismo para ahorrar dinero y planificar las finanzas. Una de las cosas más difíciles de llevar a acabo como padre en espera es resistirse a comprar todo lo que ven. Esto incluye las compras en el supermercado. Todo padre quiere lo mejor para su hijo, pero ten en cuenta que muchas de las cosas que compres durante el prime año del bebé seguramente serán utilizadas durante ese año y nunca más. Comprar pañales de marca y la bañaderita con cambiador que realmente no puede costear no le hará ningún favor al bebé. Proponte ahorrar en lo que puedas, evitar gastar de más en cosas que tal vez sean bonitas pero no particularmente necesarias a largo plazo, y se astuto en las compras para el bebé, incluso postergando compras innecesarias. Aquí te presentamos algunos modos de ahorrar dinero sin comprometer tu sanidad o la salud y la felicidad de tu bebé.

Dale leche de pecho lo más posible.
Se ha comprobado que la leche materna es la opción más saludable para alimentar al bebé durante los primeros años. No sólo es más saludable para el niño que una mamadera, sino que también es más económico. La mayoría de los doctores coinciden en que alimentar al bebé exclusivamente con la leche materna durante el primer año de vida ayudará a mejorar su sistema inmunológico. Algunas madres no son capaces de amamantar a sus niños. Si este es el caso, puedes ahorrar dinero evitando las leches en polvo de marca.

Ahorra dinero cambiando por pañales genéricos.
Si quieres ahorrar dinero en pañales descartables, opta siempre por la marca genérica. Muchas grandes cadenas poseen una doble marca de su producto que por lo general es tan buena como la original.

Compra en ferias americanas o tiendas de segunda mano la ropa del bebé.
La mayoría de los bebés creerán con rapidez lo que te generará un gasto enorme en vestimenta. Puedes encontrar con frecuencia ropa usada de bebé en ferias americanas. Si bien será tentador comprarle alguna ropita en esas casas exclusivas de ropa de niños, ahorrarás rápidamente si optas por las marcas más baratas o por las ferias americanas.

¿Qué hacer con el nuevo mobiliario?
Uno de los gastos más grandes que tendrás que hacer como padre primerizo es amueblar la habitación del bebé. Puedes ahorrar un montón comprando mobiliario usado, no sólo es de buena calidad en su mayoría (por el poco tiempo de uso) sino que puedes conseguir a un bajo costo muebles específicos que de otro modo no podrías conseguir.

Tags: Ahorro, bebe, casa, consejos, familia, finanzas, hogar, niños